7 rzeczy do sprawdzenia wokół domu zanim liście i deszcze zaczną się gromadzić

Pierwsze liście opadają, deszcze się zagęszczają, a dom już czuje pierwsze oznaki jesieni. Zanim mróz zainstaluje się na dobre, kilka szybkich kontroli uchroni przed wieloma niemiłymi niespodziankami podczas zimy. Oto siedem punktów do sprawdzenia od razu, od dachu aż po ogrzewanie.

Konkretnie chodzi o sprawdzenie rynien, dachu i jego szczelności, ogrzewania i spuszczenia powietrza z grzejników, wentylacji i śladów wilgoci, a następnie otoczenia i terenu wokół domu. Każda z tych stref źle reaguje na gromadzenie się martwych liści, wilgoci lub pierwszych przymrozków. Inspekcja trwająca jedną lub dwie godziny zwykle wystarczy, aby zidentyfikować słabe punkty, zanim staną się drogimi naprawami.

Wyczyść rynny zanim liście się nagromadzą

To często pierwsza ofiara jesieni i istnieje kilka oznak wskazujących, że rynny wymagają czyszczenia zanim powrócą obfite opady deszczu. Martwe liście gromadzą się w rynnach i w końcu tworzą obstrukcję, która uniemożliwia normalne odpłynięcie wody. W rezultacie: woda wylewała się, spływa po fasadach i może przedostać się pod dach lub do fundamentów.

Prosty znak do zauważenia: ciemne ślady spływów na ścianie zewnętrznej tuż pod rynnią. Jeśli je widzisz, to prawdopodobnie gdzieś jest już zatkane. Czyszczenie odbywa się za pomocą stabilnej drabiny, rękawiczek i małej łopatki lub węża ogrodowego do spłukania po usunięciu zanieczyszczeń. Siatka ochronna umieszczona nad rynnami ogranicza później gromadzenie się w kolejnych sezonach.

Przeanalizuj dach i punkty szczelności

Patrząc z ziemi lub lornetką, obserwuj ogólny stan dachówek lub łupków: przesunięta, pęknięta lub brakująca dachówka wystarczy, aby utworzyć punkt wejścia dla deszczu. Szczelność wokół kominów, lichtarni i wybitek również zasługuje na uwagę, ponieważ są to wrażliwe obszary, w których zazwyczaj zaczynają się infiltracje.

W domu spróbuj jeśli to możliwe wejść na strych, aby sprawdzić brak śladów wilgoci na więźbie dachu lub izolacji. Zapach pleśni lub zwarta i wilgotna izolacja to sygnały, których nie należy ignorować. Jeśli pozostaje wątpliwość, lepiej wezwać dekarza przed zimą niż po burzy.

Przetestuj i przygotuj ogrzewanie na pierwsze chłody

Nic gorszego niż ogrzewanie, które zawodzi pierwszego zimnego dnia. Przed uruchomieniem sezonu konieczna jest kontrola systemu: kocioł, piec, pompa ciepła lub grzejniki elektryczne muszą wszystkie zostać przetestowane na kilka minut, aby sprawdzić czy uruchamiają się normalnie i nie wydzielają podejrzanej zapachu.

W przypadku instalacji gazowych lub olejowych coroczna konserwacja przez specjalistę pozostaje zalecana zarówno dla bezpieczeństwa jak i efektywności ogrzewania. To też moment, aby sprawdzić, czy otwory wentylacyjne nie są zablokowane kurzem nagromadzonym przez lato.

Spuść powietrze z grzejników

Grzejnik, który grzeje mniej u góry niż u dołu, lub który wydaje odgłosy, zawiera powietrze. Spuszczanie powietrza polega na lekkim otwarciu małego zaworu znajdującego się na szczycie grzejnika odpowiednią kluczem, aż woda będzie płynąć bez bąbelków powietrza (zobacz też środki ostrożności przed ponownym włączeniem grzejników po kilkumiesięcznym przestoju). Ta prosta operacja, którą należy wykonać grzejnik po grzejniku, znacznie poprawia wydajność ogrzewania i pozwala uniknąć marnowania energii przez całą zimę.

Sprawdź wentylację i szukaj wilgoci

Mechaniczna wentylacja kontrolowana odgrywa centralną rolę w usuwaniu wilgoci wytwarzanej w domu, szczególnie gdy okna pozostają zamknięte dłużej w wyniku zimna. Sprawdź, czy otwory wlotu powietrza nie są zablokowane i czy silnik wentylacji działa bez nienormalnych odgłosów.

Następnie przejrzyj ściany i sufity, szczególnie w wilgotnych pomieszczeniach takich jak łazienka czy kuchnia. Ślady wilgoci, pęcherzyki farby lub trwały zapach pleśni często wskazują na problem z wentylacją lub infiltrację do leczenia zanim mróz pogorsza kondensację, zjawisko związane z błędami wpuszczającymi wilgoć do domu od pierwszych deszczów. Źle zarządzana wilgoć zimą sprzyja również rozwojowi pleśni trudnej do wyeliminowania.

Przygotuj otoczenie i teren wokół domu

Otoczenie domu zasługuje na tyle samo uwagi co jego wnętrze. Schowaj lub zabezpiecz meble zewnętrzne, które mogą się uszkodzić pod wpływem deszczu i mrozu, wyczyść martwe liście nagromadzone na ścieżkach, aby uniknąć poślizgnięć, i sprawdź czy otwory drażeniowe wody nie są zablokowane.

Jeśli chodzi o okna i drzwi, starannie zatkalając szczeliny wokół okien i drzwi ograniczy wejście zimnego powietrza i poprawi ogólną izolację domu. Zmęczony uszczelniacz lub okno, przez które przechodzi strumień powietrza, łatwo zaobserwować, przesuwając rękę wzdłuż ramy w wietrzną pogodę. Ta mała czynność konserwacyjna o charakterze profilaktycznym często robi dużą różnicę na rachunku za ogrzewanie przez całą zimę.

Przejrzenie tych siedmiu punktów zanim deszcze jesienne się zainstalują na dobre zajmuje niewiele czasu, ale chroni dom przez całą zimę. Regularna konserwacja profilaktyczna zawsze pozostaje prostsza i tańsza niż naglądna naprawa w środku stycznia.