8 mici verificări în casă înainte de primele friguri pentru a evita surprizele neplăcute din această iarnă

Vortexul polar anunțat deja se fac auzi, iar nopțile reci din aceste zile sunt doar o anticipare. Înainte ca primele friguri mari să se instaleze cu adevărat, câteva verificări rapide în casă vă pot salva de o defecțiune a încălzirii un duminică seară sau de o conductă îngheață în vacanță. Iată cele 8 puncte de controlat, cameră cu cameră, pentru a petrece iarna fără surprize neplăcute.

De ce să faci aceste verificări acum, înainte de primele friguri

O cazană care tuși, un radiator care rămâne rece în partea de sus, un robinet exterior care explodează din cauza gerului: aceste incidente apar aproape întotdeauna în cel mai rău moment, când termometrul scade brusc. A anticipa înainte de primele mari friguri permite identificarea punctelor slabe cu liniște, fără urgență sau costuri suplimentare de reparație. Este și cel mai bun mod de a limita factura energetică a iernii, corectând pierderile de aer și defectele de izolare înainte ca ele să nu apese pe mai multe luni de încălzire.

Verificare 1: sistemul de încălzire, calorifere și cazană

Înainte de a ridica încălzirea la maximum, fă purjarea caloriferelor. Un calorifer care face zgomot sau rămâne cald doar în partea de jos conține aer, ceea ce l-împiedică să se încălzească corect și face ca cazana să funcționeze degeaba. Deschide micul robinet de purjare cu cheia potrivită până când apa cade fără bule, pentru fiecare calorifer din casă.

Profită de această ocazie pentru a verifica presiunea circuitului pe manometrul cazanei (de obicei între 1 și 1,5 bar la rece) și pentru a face revizionat aparatul dacă nu a fost controlat de mai bine de un an. O întreținere anuală a cazanei rămâne cea mai bună garanție împotriva unei defecțiuni în plină vală de frig, și de obicei condiționează valabilitatea garanției producătorului.

Verificare 2: etanșeitatea ferestrelor și ușilor

Treci mâna de-a lungul cadrelor ferestrelor și sub ușile care dau spre exterior: un curent de aer ușor trădează o etanșeitate proastă. Garniturile ferestrelor se întăresc și se crăpă în timp, lăsând căldura să se piardă fără să se vadă. O garnitură din spumă sau din perie, pusă în zece minute, este de obicei suficientă pentru a opri pierderile de aer cele mai evidente la nivelul solului.

Dacă simți rece localizat, în timp ce fereastra pare închisă, testează cu o lumânare sau o frunză de hârtie: flacăra care se leagănă sau frunza care se mișcă indică exact unde trebuie să intervii.

Verificare 3: izolarea podelelor și pereților

Căldura urcă, și o parte bună se scapă prin acoperiș atunci când izolarea podelelor este insuficientă sau apăsată. O simplă privire în podelele pierdute permite identificarea unui strat de vată de sticlă zdrobit, umed sau repartizat prost, mai ales lângă trapele de acces. Acest defect de izolare reprezintă adesea cea mai mare pierdere de căldură a unei case rău pregătite, chiar înainte de ferestre.

Pentru pereți, un perete rece la atingere în iarnă sau urme de umiditate la baza acoperișului semnalează o punte termică care merită să fie tratată înainte de sezonul rece, mai degrabă decât suportată toată iarna.

Verificare 4: conductele și robinetele exterioare împotriva gerului

Un robinet exterior uitat se poate crăpa în prima noapte cu adevărat rece, cu apă care se infiltrează în perete fără să se vadă imediat. Taie alimentarea cu apă a robinetului exterior, purjează-l deschizând-l pentru câteva secunde, apoi protejează-l cu o husă izolantă. Același reflex se aplică conductelor exterioare aparente, pe o terasă sau împotriva unui perete orientat nord, în special expuse la îngheț.

Într-un garaj neîncălzit sau într-o pivniță, gândește-te și la izolarea țevilor care merg pe lângă un perete exterior: doar câțiva centimetri de mânecă izolantă sunt suficienți pentru a evita o conductă ruptă în ianuarie.

Verificare 5: ventilația și extracția aerului (VMC, aerisiri)

Reflex frecvent în iarnă: astupa deschiderile de aer pentru a nu pierde căldură. Aceasta este exact greșeala pe care trebuie să o evit. O VMC care funcționează prost sau intrări de aer obturate fac ca umiditatea din interior să crească, ceea ce favorizează condensarea pe ferestre și mucegaiul în unghiuri. Curăță deschiderile de extracție din bucătărie și baie, și verifică că motorul VMC funcționează în continuare normal.

O bună ventilație nu răcește casa dacă este reglată corect: doar evacueaza aerul umed care, pe de altă parte, face frigul mai greu de suportat și deteriorează pereții pe termen lung.

Verificare 6: exteriorul, acoperiș, jgheaburi și fațadă

Înainte de primele ploaia reci, un tur pe exterior se impune. Jgheaburile înfundate cu frunze se revarsă și trimit apă înapoi pe fațadă, unde se poate infiltra și apoi îngheța și crăpa peretele. Verifică și acoperișul din sol, sau cu binoclul: o țiglă deplasată după o rafală de vânt lasă apa să treacă cu mult înainte ca o pată să nu apară pe tavan.

Fațada în sine merită o privire atentă: o fisură mică astazi poate să se lărgească sub efectul gerului, apa care se infiltrează în ea umflânduse în gheață și lucrând zidăria de la interior.

Verificare 7: camerele uitate, pivniță, spălătorie și garaj

Pivnița și garajul sunt adesea marile uitate ale pregătirii iernii, în timp ce găzduiesc uneori contorul apei sau o parte a conductelor. Un simplu curent de aer printr-o ușă de garaj rău etanșată poate fi suficient pentru a face temperatura să scadă sub zero în această zonă, cu risc direct pentru conductele care trec prin ea.

În spălătorie, verifică că alimentarea cu apă a mașinii de spălat nu este lipită de un perete exterior neizolat, și că fereastra, dacă există, se închide corect. Acestea sunt camere de trecere rapidă, dar ele concentrează adesea defectele de izolare cele mai ușor de corectat.

Verificare 8: detectorul de monoxid de carbon și siguranța

Iarna, ferestrele rămân închise mai mult timp și aparatele de încălzire funcționează mai mult: aceasta este exact locul în care riscul de intoxicație cu monoxid de carbon crește. Testează detectorul de monoxid de carbon apăsând butonul de test, și schimbă bateria dacă este nevoie. Plaseaza-l în apropierea cazanei, a încălzitorului de apă sau a oricărui aparat cu combustie, dar niciodată lipit de tavan chiar deasupra.

Fă, de asemenea, verificate conductele de evacuare ale aparatelor pe gaz sau lemn: un conduct obstruat combinat cu o cameră rău ventilată formează cea mai periculoasă combinație a sezonului rece.

Un control care ia o oră, nu un weekend

Aceste 8 puncte nu necesită nici unelte speciale, nici competențe tehnice avansate. De obicei, o oră este suficientă pentru a purja radiatorii, a testa detectorul de monoxid de carbon, a taia apa la robinetele exterioare și a arunca o privire la podelele și jgheaburile. Este puțin, comparat cu costul unei pagube din apă sau o defecțiune a cazanei chiar în mijlocul iernii.