8 malých kontrol v domě před prvními mrazy, abyste se vyhnuli nemilým překvapením v zimě

Ohlášený polární vír už o sobě dává vědět a chladné noci posledních dní jsou jen předzvěstí. Před tím, než se skutečně usadí první velké mrazy, může vás několik rychlých kontrol v domě ušetřit selhání topení v neděli večer nebo zmrzlého potrubí během dovolené. Zde je 8 bodů ke kontrole, místnost po místnosti, abyste zimu prožili bez nepříjemných překvapení.

Proč tyto kontroly provádět právě teď, před prvními mrazy

Kotel, který chrčí, radiátor, který zůstane v horní části studený, vnější kohoutek, který praskne mrazem: tyto incidenty se téměř vždy stanou v nejhorší chvíli, když teplota dramaticky klesne. Anticipace před prvními velkými mrazy umožňuje klidně zjistit slabá místa, bez naléhavosti a dodatečných nákladů na opravu. Je to také nejlepší způsob, jak omezit zimní náklady na energii, eliminací úniků vzduchu a defektů izolace dříve, než se budou podílet na několik měsíců topení.

Kontrola 1: systém vytápění, radiátory a kotel

Před tím, než spustíte topení naplno, proveďte odvzdušnění radiátorů. Radiátor, který bublá nebo zůstává vlažný v horní části, obsahuje vzduch, který mu brání správně se ohřívat a způsobuje zbytečný chod kotle. Otevřete malý odvzdušňovací ventil vhodným klíčem, dokud voda neteče bez bublin, u každého radiátoru v domě.

Využijte příležitosti ke kontrole tlaku okruhu na manometru kotle (obvykle mezi 1 a 1,5 bar za studena) a nechte přístroj zkontrolovat, pokud nebyl inspekován více než rok. Roční údržba kotle zůstává nejlepší zárukou proti selhání v období mrazů a často určuje platnost továrního ručení.

Kontrola 2: těsnost oken a dveří

Projeďte rukou kolem rámů oken a pod dveřmi vedoucích ven: slabý průvan prozrazuje špatnou těsnost. Těsnění oken se časem tuhnou a praskají, nechávají teplo unikat, aniž by to bylo vidět. Spodní část dveří z pěny nebo kartáče, instalovaná během deseti minut, často stačí k zastavení nejviditelnějších úniků vzduchu u země.

Pokud cítíte chlad lokalizovaný, přestože se okno zdá zavřené, vyzkoušejte to se svíčkou nebo listem papíru: plamínek, který se chvěje, nebo list, který se pohybuje, přesně naznačuje, kde zasáhnout.

Kontrola 3: izolace půdy a zdí

Teplo stoupá a značná část uniká skrze střechu, když je izolace půdy nedostatečná nebo stlačená. Pouhý pohled do ztrátové půdy umožní zjistit zmačkanou, vlhkou nebo špatně rozloženou minerální vatu, zvláště blízko přístupových otvorů. Tato izolační vada představuje často největší ztrátu tepla špatně připraveného domu, ještě před okny.

Pro zdi může zima odhalit studené místa na dotyk nebo vlhkostní stopy u paty stěny, které signalizují tepelný můstek zasloužející pozornost před sezónou chladu, spíš než aby byl trpěn celou zimu.

Kontrola 4: potrubí a vnější kohoutky proti mrazu

Zapomenutý vnější kohoutek se může prasknout hned první skutečně mrazivou noc, s vodou, která se infiltruje do zdi bez okamžitého zjištění. Uzavřete přívod vody vnějšího kohoutku, odvzdušněte ho jeho otevřením na několik sekund, poté jej chraňte izolační plachtou. Stejný reflex se týká vnějších viditelných potrubí na terase nebo proti severní stěně, obzvláště exponovaných mrazu.

V neklimatizované garáži nebo sklepě nezapomeňte izolovat potrubí vedoucí kolem vnější stěny: několik centimetrů izolační pásky stačí k předcházení prasknutého potrubí v lednu.

Kontrola 5: ventilace a odvětrávání (VMC, větrací otvory)

Často se opakující reflex v zimě: ucpání větrací otvorů, aby se neztratilo teplo. To je přesně chyba, kterou je třeba vyhnout. Špatně fungující VMC nebo ucpané větrací otvory zvyšují vnitřní vlhkost, což podporuje kondenzaci na oknech a plísně v rozích. Vyčistěte odsávací otvory v kuchyni a koupelně a ověřte, že motor VMC stále běží normálně.

Dobrá ventilace nemrazí dům, pokud je správně nastavena: pouze odvádí vlhký vzduch, který znesnadňuje chlad a dlouhodobě poškozuje stěny.

Kontrola 6: exteriér, střecha, žlaby a fasáda

Před prvními chladnými deštěm se vyplatí obejít dům zvenčí. Žlaby zanesené listy přetékají a vrací vodu proti fasádě, kde se může infiltrovat a následně zamrzlá roztrhnout stěnu. Zkontrolujte také střechu ze země, nebo dalekohledem: tašku posunutou po nárazu větru puští vodu dlouho předtím, než se na stropě objeví skvrna.

Samotná fasáda zaslouží pečlivý pohled: jemná trhlina dnes se může pod vlivem mrazu zvětšit, voda, která se do ní infiltruje, se zmrzne a pracuje na zdivu zevnitř.

Kontrola 7: zapomenuté místnosti, sklep, prádelna a garáž

Sklep a garáž jsou často opomíjeny při přípravě na zimu, přestože někdy obsahují vodovodní čítač nebo část potrubí. Pouhý průvan otevřením garáže se špatným těsněním může stačit k poklesu teploty pod nulu v této zóně, s přímým rizikem pro potrubí, které tam vede.

V prádelně ověřte, že přívod vody do pračky není přitlačen k neizolované vnější zdi a že okno, pokud existuje, řádně zavírá. Jsou to místnosti, kterými se projde rychle, ale často obsahují nejsnáze opravitelné izolační vady.

Kontrola 8: detektor oxidu uhelnatého a bezpečnost

V zimě zůstávají okna zavřená déle a topné přístroje běží více: právě tehdy roste riziko otravy oxidem uhelnatým. Otestujte detektor oxidu uhelnatého stisknutím tlačítka testu a podle potřeby vyměňte baterii. Umístěte jej v blízkosti kotle, ohřívače vody nebo jakéhokoliv zařízení na spalování, ale nikdy lepený přímo ke stropu hned nad ním.

Nechejte také zkontrolovat výfukové potrubí zařízení na plyn nebo tuhá paliva: ucpané potrubí kombinované se špatně větranou místností vytváří nejnebezpečnější kombinaci chladného období.

Kontrola trvající hodinu, ne víkend

Těchto 8 bodů nevyžaduje speciální vybavení ani pokročilé technické dovednosti. Hodina obvykle stačí k odvzdušnění radiátorů, testování detektoru oxidu uhelnatého, uzavření vody vnějších kohoutků a pohledu na půdu a žlaby. To je málo ve srovnání s cenou škody na vodě nebo selhání kotle uprostřed zimy.